Landesbau Kanunu Değişikliği: İlçe İnşaat Dairesi, belediye yapı denetim birimlerinin çalışanlarını eğitti 70'ten fazla Alt Yapı Denetim Müdürlüğü ve belediye yapı müdürlükleri/uzmanlık birimi çalışanı katıldı

Oberbergischer Kreis. Oberberg İlçe İmar Müdürlüğü, Kuzey Ren-Vestfalya Eyaleti İmar Yönetmeliği'ndeki kapsamlı yeni düzenlemeleri, belediye yapı denetim birimlerinin 70'ten fazla çalışanına öğretti. Bu süreçte özellikle önceki düzenlemelere kıyasla uygulamada önemli olan değişiklikler ele alındı. Revizyon, yapı denetim yetkililerinin görevlerinin giderek özelleştirilmesi ve inşaat maliyetlerini düşürmeyi amaçlayan kolaylıklar ile karakterize edilmektedir. Uygulama, yalnızca yapı denetim yetkilileri için değil, aynı zamanda şehirler ve belediyeler için de önemli bir zorluk teşkil etmektedir.

Örneğin, basitleştirilmiş yapı ruhsatı sürecinde, yapı ruhsatı gerektiren projeler için bir tür "onay varsayımı" getirilmiştir. Bu, sunulan yapı başvurusunun tamamen incelenebilir olduğu varsayıldığında ve ilgili yetkilinin yapı başvurusuyla ilgili 3 ay içinde veya ön yapı başvurusuyla ilgili 6 hafta içinde karar vermemesi durumunda, yapı ruhsatının varsayılan olarak onaylanmış kabul edileceği anlamına gelir.

Bunun yanı sıra, dijital yapı başvurusu sürecini zaten sağlayan yapı denetim yetkilileri için dijital yapı başvurusu zorunlu hale getirilmiştir. Bildirildiği gibi, 01.09.2026 tarihinden itibaren, örneğin Oberberg İlçe İmar Müdürlüğü'nde artık kağıt formunda yapı başvuruları kabul edilmeyecektir. Dijital başvuru süreci, bilgi alışverişini hızlandırır, ilgili uzman birimlerin kısa sürede katılımını sağlar ve böylece onay sürecinin kısalmasına katkıda bulunur.

"Birçok değişikliğe rağmen gelecekte de vatandaşlar için hukuka uygun kararlar alabilmek için yoğun bir eğitim ihtiyacı bulunmaktadır. Oberberg İlçesi bu durumu dikkate almıştır. Manfred Müser gibi uzun yıllardır deneyimli ve aranan bir yapı ve planlama hukuku uzmanını eğitmen olarak görevlendirmiştir. Müser, bazı oldukça karmaşık düzenlemeleri çok pratik ve ilgi çekici bir şekilde aktarmıştır," diyor İlçe İmar Müdürlüğü Başkanı Michael Starck.