Kimlik Belgesi, Mesafe Belgesi ve Sınır Belgesi
Bu sayfa, Almancadan yapay zeka kullanılarak çevrilmiştir. Çeviri hata veya yanlışlıklar içerebilir. Şüphe durumunda Almanca orijinal sürüm geçerlidir.
Kimlik belgesi, bir önceki parsel tanımı ile mevcut parsel tanımının aynı konumu ifade ettiğini veya bir parselin yasal haleflerini belirten resmi bir belgedir.
Örneğin, bir parsel bölündüğünde veya başka bir parselle birleştirildiğinde, yeni oluşan parsellere yeni parsel numaraları atanır. Eski numaralar tekrar kullanılamaz; bunlar yalnızca tarihi tanımlar olarak geçerlidir.
Bir kimlik belgesi, zararsızlık sertifikası çerçevesinde, eski parsellerin mevcut parsellerle eşleştiğini belgelemek için gerekebilir.
Coğrafi Bilgi ve Kadastro Müdürlüğü, arazi sahiplerinin korunmaya değer çıkarlarını geçerli veri koruma düzenlemelerine uygun olarak korumak zorundadır.
Bu nedenle, mal sahipleri, irtifak hakkı sahipleri, noterler ve bankalar dışında, yalnızca haklı bir çıkarı makul bir şekilde ortaya koyabilen üçüncü şahıslar kimlik belgesi talep edebilir.
Geoportal üzerindeki "İnşaat ve Konut" sekmesindeki ayrıntılı arama sayesinde, eski parsel kimlik numaralarını aramak da mümkündür. Kadastro tarihi oldukça karmaşık olabileceğinden, Geoportal’daki eski parsel kimlik numaralarını arama işlemi tam bir sonuç garantisi veremez.
Mesafe belgesi, resmi belgeler temel alınarak düzenlenen ve genellikle bir yolun başlangıç ve bitiş noktası arasındaki en kısa mesafeyi belirten bir belgedir.
Belgenin düzenlenmesi için yol güzergahının başlangıç ve bitiş noktalarının yanı sıra belgenin kullanım amacı (örneğin bir resmi kurum veya okul) belirtilmelidir.
Resmi olmayan mesafe hesaplamaları için Geoportal üzerindeki rota planlayıcısını da kullanabilirsiniz. Bu, Open Street Map verilerini kullanarak ilgili ulaşım aracı için yol ve sokak ağı üzerinden en kısa mesafeyi hesaplar.
Bir sınır belgesi (sınır raporu olarak da bilinir), bir binanın hangi parseller üzerinde bulunduğunu ve tamamen mülk sınırları içinde inşa edilip edilmediğini veya sınır ihlali olup olmadığını doğrular. Herhangi bir sınır ihlali belgede kısaca açıklanır.
Sınır belgeleri, genellikle ipotek işlemleri sırasında bankalar, yapı tasarruf kurumları ve diğer kredi verenler tarafından talep edilir.
Başvuru sırasında özellikle mülkün kadastro verilerinin belirtilmesi gereklidir: mahalle adı, ada, parsel numarası(ları) ve konum tanımı (örneğin, sokak ve bina numarası).
Bu bilgiler, Geoportal üzerinden alınabilir.
İletişim
Sertifikalar
Bay Bickenbach ve Bay Berghaus
Fritz-Kotz-Straße 17 a
51674 Wiehl
Oda E-15