Bina ölçümü

Bu sayfayı paylaş:
Otomatik çeviri

Bu sayfa, Almancadan yapay zeka kullanılarak çevrilmiştir. Çeviri hata veya yanlışlıklar içerebilir. Şüphe durumunda Almanca orijinal sürüm geçerlidir.

Almanca orijinal sürümü göster
Almanca orijinal sürümü göster
25_75197_fr_verkleinert_3_4_imperia.png

Emlak kadastrında tüm emlaklar (parseller ve binalar) gösterilmeli ve tanımlanmalıdır. Harita çalışmalarını güncel tutmak için, bina stokunun eksiksiz bir şekilde kaydedilmesi gerekmektedir.
01.08.1972 tarihinde yürürlüğe giren Ölçüm ve Kadastro Kanunu'ndan bu yana, ilgili mülk sahibi için ilk kez bina ölçüm zorunluluğu bulunmaktadır. Bu tarihten sonra tamamlanan binalar veya bina bölümleri bu yükümlülüğe tabidir.

Başvuru prosedüründe nelere dikkat edilmelidir?

Yerel ölçüm çalışmalarının gerçekleştirilmesi için kamu tarafından atanmış bir ölçüm mühendisine (ÖbVI), veya kadastro ofisine başvurun.

Bina ölçüm zorunluluğu broşüründe daha fazla bilgi bulabilirsiniz.

Yanınızda ne getirmelisiniz?

Ayrıca: mevcut parsel bilgileri:
- Mahalle, pafta ve parsel numarası,
- veya cadde, kapı numarası ve yer,
- veya bir harita

İnşaat planları ve konum planları, sadece planlanan bina durumu gösterildiği için devam dokümanları olarak sunulamaz. Kadastro sisteminin devamı için, tamamlanmış binanın ölçümü kamu tarafından atanmış bir kadastro mühendisi (ÖbVI) veya kadastro ofisi tarafından yapılmalıdır.

Hangi maliyetler oluşur?

Maliyetler, "Kuzey Ren-Vestfalya'da Resmi Kadastro ve Resmi Taşınmaz Değerleme İçin Ücret Yönetmeliği" (Kadastro ve Değerleme Ücret Yönetmeliği - VermWertKostO NRW) esas alınarak belirlenir.

Bu, tek ailelik evler için şu şekilde hesaplanır:
- temel masraf sabit ücreti
- normal inşaat maliyetlerine (NHK) göre ücret
- KDV dahil
- ve olası ek ücretler
- ayrıca Resmi Taşınmaz Kadastro Bilgi Sistemine (ALKIS) entegrasyon maliyetleri

İndir

Bina Ölçüm Zorunluluğu Broşürü

İndir

İletişim

Bina ölçümleri

Herr Diederich

02261 88-6270
amt62.uebernahme@obk.de

Fritz-Kotz-Straße 17 a
51674 Wiehl
Oda OG 2-02