Район поддерживает строительство жилья на территории бывшей фабрики обоев На производственной территории бывшей фабрики обоев P + S в Гуммерсбахе будет построено в общей сложности 92 квартиры

Обершбергский район. Обершбергский район открыл доступ к субсидиям для проекта жилищного строительства на территории бывшей фабрики обоев P + S в Гуммерсбахе: почти 6,7 миллионов евро были выделены из бюджета программы поддержки арендного жилья земли Северный Рейн-Вестфалия на строительство на Кайзерштрассе. Это самая высокая сумма субсидий за десятилетия, выделенная местным органом утверждения для проекта арендного жилья. С помощью средств государственной жилищной программы здесь могут быть построены 31 жилые единицы. 

Компания Kaiser 90 Immobilien GmbH в Зосте приобрела производственную территорию бывшей фабрики обоев Pickhardt и Siebert (P + S) еще в 2020 году. Бюджет, из которого осуществляется частичное финансирование строительства арендного жилья, ежегодно предоставляется району Обербергская земля в качестве уполномоченного органа землей Северный Рейн-Вестфалия. Помимо масштабного проекта "Фабрика обоев" при въезде в окружной центр, также финансируется строительство 14 жилых единиц в Вальдбрёле и еще пяти жилых единиц в Бергнойштадте. Для крупного проекта в Гуммерсбахе даже потребовалось увеличение стандартного бюджета со стороны министерства.

"Обербергский район в этом году выделит в общей сложности около 13 миллионов евро в качестве уполномоченного органа на финансирование. Значительная часть этих средств будет направлена на этот проект в Гуммерсбахе, чтобы содействовать созданию доступного жилья. Здесь используется существующая строительная структура, которая получает новую ценность, с целью предоставить людям с более низким доходом возможность получить хорошее жилье в центральном месте", — сказал глава района Клаус Гротенс. Он поблагодарил Юлию Лойкер и Патрика Дейерла, руководителей Kaiser 90 Immobilien GmbH, которые спланировали и реализуют этот строительный проект на сумму в общей сложности 23 миллиона евро. Клаус Гротенс отметил заслуги районного строительного ведомства в получении столь значительной суммы субсидий, а также хорошее сотрудничество с городом Гуммерсбах, который так оперативно провел процесс утверждения.

31 жилое помещение должно быть завершено до конца 2027 года в этом примечательном, вытянутом здании вдоль улицы Кайзерштрассе. Для аренды этих квартир, которые имеют 2-4 комнаты и жилую площадь от 52 м² до 100 м², требуется разрешение на получение жилья. В зависимости от группы доходов, базовая арендная плата составит либо 6,65€/м², либо 7,70€/м².

Обершбергский район, как орган утверждения, проверил заявку на субсидии на соответствие условиям, установленным землей Северный Рейн-Вестфалия для государственной жилищной программы. Это включает административную и техническую проверку строительных документов, которые были представлены городу Гуммерсбах в рамках процедуры освобождения от разрешения на строительство. Если эти условия выполняются и бюджет еще доступен, заявка может быть одобрена Обершбергским районом. Город Гуммерсбах, как орган, ответственный за планирование застройки и строительный надзор, адаптировал действующий план застройки и предоставил освобождение от разрешения на строительство. Что касается стандарта субсидируемых жилых единиц, будет обеспечено качественное жилищное строительство с высокой энергетической эффективностью, говорит Михаэль Старк, руководитель районного строительного управления. 

Часть бывших производственных зданий на территории фабрики обоев уже была снесена. Они будут заменены новым строительством с 61 апартаментом. Этот строительный проект на бывшей промышленной территории будет реализован строительными девелоперами компании Kaiser 90 Immobilien GmbH без использования субсидий.