Communiqué de presse
Date de publication: 2026-07-29
District d'Oberberg. Le district d'Oberberg a ouvert la voie aux subventions pour un projet résidentiel sur le site de l'ancienne usine de papier peint P + S à Gummersbach : Près de 6,7 millions d'euros ont été approuvés pour les travaux de construction sur la Kaiserstraße à partir du budget de l'aide au logement locatif de l'État de Rhénanie-du-Nord-Westphalie. C'est le montant de subvention le plus élevé depuis des décennies pour un projet de logement locatif soutenu par l'autorité locale de financement. Grâce aux fonds publics de promotion du logement, 31 unités d'habitation peuvent être construites ici.
La société Kaiser 90 Immobilien GmbH à Soest avait déjà acquis le site de l'ancienne usine de papier peint Pickhardt et Siebert (P + S) en 2020. Le budget destiné à la subvention partielle de la construction de logements locatifs est mis à disposition chaque année par l'État de Rhénanie-du-Nord-Westphalie au district d'Oberberg en tant qu'autorité d'approbation. En plus du vaste projet "Usine de papier peint" à l'entrée de la ville du district, 14 unités d'habitation à Waldbröl et cinq autres unités à Bergneustadt sont également subventionnées. Pour le grand projet à Gummersbach, une augmentation du budget régulier par le ministère a même été nécessaire.
"Le district d'Oberberg accordera cette année un total d'environ 13 millions d'euros de subventions en tant qu'autorité d'approbation. Une part particulièrement importante sera allouée à ce projet existant à Gummersbach pour promouvoir le logement abordable. Ici, la substance existante des bâtiments est utilisée et valorisée, dans le but de permettre également aux personnes à faible revenu d'avoir une chance de bénéficier d'un logement de qualité dans un emplacement central.", déclare Klaus Grootens, chef du district. Il a remercié Julia Leuker et Patrick Deyerl, direction de la société Kaiser 90 Immobilien GmbH, qui ont planifié et réaliseront le projet de construction - d'un montant total de 23 millions d'euros. Klaus Grootens a salué les performances du bureau de la construction du district pour avoir permis d'approuver le montant élevé des subventions, ainsi que la bonne collaboration avec la ville de Gummersbach, qui a mené la procédure d'autorisation de manière si rapide.
Les 31 unités d'habitation doivent être achevées d'ici la fin de 2027 dans le bâtiment emblématique et allongé le long de la Kaiserstraße. Pour louer ces appartements, qui comportent de 2 à 4 pièces et des surfaces habitables allant de 52 m² à 100 m², un certificat de droit au logement est requis. Selon le groupe de revenu, le loyer net s'élève soit à 6,65€/m², soit à 7,70€/m².
Le district d'Oberberg, en tant qu'autorité d'approbation, a examiné la demande de subvention pour vérifier si les conditions fixées par l'État de Rhénanie-du-Nord-Westphalie pour le financement public du logement sont respectées. Cela inclut un examen administratif et technique des plans de construction, qui ont été soumis à la ville de Gummersbach dans le cadre de la procédure de dispense d'autorisation. Si ces conditions sont remplies et si le budget reste suffisant, la demande peut être approuvée par le district d'Oberberg. La ville de Gummersbach, en tant qu'autorité compétente pour la planification urbaine et la supervision des constructions, a adapté le plan de zonage applicable et délivré une dispense d'autorisation. Concernant le standard des logements subventionnés, une construction résidentielle de haute qualité avec une efficacité énergétique élevée sera garantie, déclare Michael Starck, chef du bureau de la construction du district.
Une partie des anciens bâtiments d'exploitation sur le site de l'usine de papier peint a déjà été démolie. Ceux-ci doivent être remplacés par une nouvelle construction comprenant 61 appartements. Ce projet de construction sur l'ancien site industriel sera réalisé par les développeurs immobiliers de Kaiser 90 Immobilien GmbH sans subventions.
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