شهادة الحق في السكن

شهادة الأحقية بالسكن (WBS)

شهادة الأحقية بالسكن، وتُعرف اختصاراً بـ WBS، هي شهادة رسمية تُظهر أن المستأجر أو المستأجرة مخوّلون للحصول على شقة مدعومة من الأموال العامة.

يجب استيفاء معايير معينة للحصول على شهادة الأحقية بالسكن. على سبيل المثال، لا ينبغي تجاوز حدود الدخل المحددة. تختلف المعايير حسب الولاية الفيدرالية.

يظل المستأجرون مخوّلين لاستخدام السكن طوال مدة عقد الإيجار، حتى لو تغيرت ظروفهم الشخصية والاقتصادية. تتضمن شهادة الأحقية بالسكن حجم شقة مناسب يعتمد بشكل أساسي على عدد الأشخاص. يمكن زيادة حجم الشقة المناسبة بغرفة إضافية في ظل شروط معينة (مثل مستخدمي الكراسي المتحركة أو الأمهات والآباء الوحيدين مع أطفال تزيد أعمارهم عن 6 سنوات).

يمكنك تقديم طلب للحصول على شهادة الأحقية بالسكن مباشرة لدى منطقة أوبربيرجيشر كرايس، أو تقديمه لدى بلدية أو إدارة المدينة التي تقيم فيها.

مدن غومرس باخ، راديفورمفالد، فيل، وفوبرفورت تصدر أيضاً شهادات الأحقية بالسكن لمناطقها الخاصة.
 

حدود الدخل في ولاية شمال الراين وستفاليا (صافي)

تُمنح المساعدات المالية وفقاً لحدود دخل محددة في المادة 13 من قانون دعم واستخدام المساكن (WFNG)، والتي تُحدد وفقاً للمواد 13 إلى 15 من القانون. يعتمد حد الدخل على عدد أفراد الأسرة المعنيين. العامل الحاسم هنا هو إجمالي الدخل الصافي لجميع أفراد الأسرة.

بالنسبة للأسر المكونة من شخصين، الأزواج أو الشركاء المسجلين، الأشخاص ذوي الإعاقة الشديدة و/أو المحتاجين للرعاية، وفي حالات الالتزامات القانونية للنفقة، هناك خصومات تتيح دخلاً أعلى في ظل شروط معينة. 

حجم الشقة المناسب

أسرة مكونة من شخص واحد: 50 متر مربع
أسرة مكونة من شخصين: 65 متر مربع أو غرفتين
أسرة مكونة من 3 أشخاص: 80 متر مربع أو 3 غرف
أسرة مكونة من 4 أشخاص: 95 متر مربع أو 4 غرف
أسرة مكونة من 5 أشخاص: 110 متر مربع أو 5 غرف

ما هي الوثائق التي يجب أن أحضرها؟

طلب للحصول على شهادة الأحقية بالسكن (عام أو محدد) وكذلك تصاريح الدخل لجميع أفراد الأسرة الذين لديهم دخل خاص والمستندات ذات الصلة (كشوف الرواتب، إشعارات التقاعد، إشعارات إعانات البطالة، النفقة أو ما شابه).

• طلب للحصول على شهادة الأحقية بالسكن العامة/المحددة وفقاً لقانون دعم واستخدام المساكن في ولاية شمال الراين وستفاليا (WFNG NRW)

• تصريح دخل للإسكان الاجتماعي

• تصريح موافقة المالك المستقبلي (في حالة شهادة الأحقية المحددة)

• المستندات وفقاً لـ قائمة الوثائق

الرسوم: تُفرض رسوم بقيمة 10.00 يورو.

شهادة الأحقية بالسكن للفئة B والمسار الثاني للتمويل (تصريح السكن)

يُطلب تقديم نفس الوثائق المطلوبة لشهادة الأحقية المحددة.

بالنسبة للعقارات ضمن الفئة B، يمكن تجاوز حدود الدخل بنسبة تصل إلى 40%.

الرسوم: تُفرض رسوم بقيمة 15.00 يورو.