Certificat de droit au logement (WBS)

Certificat d'éligibilité au logement

Le certificat d'éligibilité au logement, en abrégé WBS, est une attestation officielle permettant à un locataire de prouver qu'il/elle est éligible pour louer un logement subventionné par des fonds publics.

Certains critères doivent être remplis pour obtenir un certificat d'éligibilité au logement. Par exemple, des limites de revenu spécifiques ne doivent pas être dépassées. Selon le Land fédéral, les critères peuvent varier.

Durant la période de leur bail, les locataires conservent leur droit d'utilisation, même si leurs circonstances personnelles et économiques changent. Le WBS inclut une taille de logement appropriée, qui dépend généralement du nombre de personnes. Dans certaines conditions, la taille appropriée du logement peut être augmentée d'une pièce supplémentaire (par exemple, pour les utilisateurs de fauteuils roulants, les parents célibataires avec des enfants de plus de 6 ans).

Vous pouvez déposer une demande de certificat d'éligibilité au logement directement auprès du district d'Oberberg ou auprès de l'administration municipale ou communale de votre lieu de résidence.

Les villes de Gummersbach, Radevormwald, Wiehl et Wipperfürth délivrent également des certificats d'éligibilité pour leur territoire municipal ou communal respectif.
 

Limites de revenu en NRW (net)

L'attribution des fonds est liée à des limites de revenu définies dans l'article 13 de la loi sur la promotion et l'utilisation du logement (WFNG), qui sont déterminées selon les articles 13 à 15 WFNG. La limite de revenu dépend du nombre de membres du ménage. Ce qui est déterminant, c'est le revenu net total de toutes les personnes du ménage.

Pour les ménages de deux personnes, les couples mariés ou partenaires de vie, les personnes gravement handicapées et/ou nécessitant des soins et en cas d'obligations légales de soutien, il existe des déductions permettant un revenu plus élevé. 

Taille appropriée du logement

Ménage de 1 personne 50 m²
Ménage de 2 personnes 65 m² ou 2 pièces
Ménage de 3 personnes 80 m² ou 3 pièces
Ménage de 4 personnes 95 m² ou 4 pièces
Ménage de 5 personnes 110 m² ou 5 pièces

Quels documents dois-je apporter ?

Demande de certificat d'éligibilité au logement (général ou ciblé), ainsi que les déclarations de revenus de tous les membres du ménage ayant un revenu propre et les justificatifs correspondants (bulletins de salaire, attestations de retraite, notifications de chômage, pension alimentaire ou similaires).

• Demande de délivrance d'un certificat d'éligibilité général/ciblé au logement conformément à la loi sur la promotion et l'utilisation du logement pour le Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie (WFNG NRW)

• Déclaration de revenus pour le logement social

• Consentement du futur bailleur (en cas de WOB ciblé)

• Documents selon liste des documents

Frais : Des frais de 10,00 € sont à prévoir.

Certificat d'éligibilité au logement pour le groupe de revenus B et le 2e parcours de financement (autorisation d'occupation)

Les mêmes documents sont requis que pour le certificat d'éligibilité ciblé au logement.

Pour les objets du groupe de revenus B, la limite de revenu peut être dépassée jusqu'à 40 %.

Frais : Des frais de 15,00 € sont à prévoir.