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Produits du Service de la géoinformation et du cadastre immobilier
Cette page a été traduite à partir de l'allemand à l'aide de l'intelligence artificielle. La traduction peut contenir des erreurs ou des imprécisions. En cas de doute, la version originale en allemand fait foi.
Produits standard issus d'ALKIS
Le système d'information du cadastre officiel (ALKIS) décrit et représente tous les biens immobiliers (parcelles et bâtiments). La représentation et la description comprennent leur situation, leur utilisation, leur taille, leurs caractéristiques topographiques, les résultats de l'estimation des sols ainsi que la preuve des propriétaires et des titulaires d'un droit de superficie, conformément au livre foncier.
Chacun peut consulter le cadastre et en obtenir des extraits standard.
Les extraits standard d'ALKIS sont par exemple :
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Carte de base officielle (ABK)
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Plan cadastral/carte du cadastre
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Carte d'estimation
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Certificat de situation
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Liste des propriétaires et copropriétaires
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Extrait de parcelle et de propriétaire
L'intérêt légitime doit être justifié de manière appropriée si ces extraits standard contiennent des informations relatives à des données personnelles.
Les documents à présenter, par exemple une procuration ou une pièce d'identité, dépendent du cas particulier.
Vous trouverez les tarifs actuels dans l'extrait du règlement des redevances.
Les coûts sont déterminés selon le règlement des coûts pour le service officiel de géomètre et l'évaluation officielle des terrains en Rhénanie-du-Nord-Westphalie (VermWertKostO NRW) dans sa version respectivement en vigueur.
Carte de base officielle
La carte de base officielle (ABK) est une carte topographique représentant les bâtiments, les routes, les chemins, les cours d'eau et d'autres éléments du paysage.
En tant que carte topographique, la carte de base officielle est dérivée des données ALKIS et complétée par une saisie graphique à partir de photographies aériennes ainsi que par une vérification sur place.
La carte de base officielle est souvent utilisée comme carte de synthèse pour les plans de situation joints aux demandes de permis de construire ou comme fond de carte pour la planification urbaine. D'autres cartes topographiques sont dérivées de l'ABK.
Vous pouvez commander facilement la carte de base officielle en ligne via www.obk.de/fluks .
Dans le géoportail Construction et logement , une représentation simplifiée de la carte de base officielle peut être affichée et imprimée.
Plan cadastral / Plan parcellaire
Un plan cadastral (« Flurkarte ») est la carte officielle du cadastre qui représente de manière claire et à l'échelle, entre autres, les parcelles, les limites de propriété et les bâtiments d'une zone.
En Rhénanie-du-Nord-Westphalie, il est principalement requis pour les demandes de permis de construire, les achats de terrains, les levés topographiques et les procédures de planification.
Vous pouvez commander facilement le plan cadastral en ligne via www.obk.de/fluks .
Dans le géoportail Construire et habiter une représentation simplifiée du plan parcellaire peut être affichée et imprimée.
Carte d'estimation des sols
La carte d'estimation des sols indique les parcelles cadastrales, y compris les constructions, ainsi que les résultats de l'estimation des sols pour les surfaces agricoles (terres arables et prairies).
Elle est nécessaire partout où la capacité de rendement agricole et la qualité du sol jouent un rôle juridique ou financier. Elle sert aux services des impôts pour l'évaluation fiscale ainsi qu'aux agriculteurs et aux urbanistes comme aide importante à la décision lors d'un achat, d'un affermage ou de mesures de protection de l'environnement.
Vous pouvez commander facilement la carte d'estimation des sols en ligne via www.obk.de/fluks .
Dans le géoportail Construction et habitat une représentation simplifiée de la carte d'estimation des sols peut être affichée et imprimée.
Justificatif de situation foncière (Bestandsnachweis)
Le justificatif de situation foncière répertorie toutes les parcelles inscrites sur un feuillet du livre foncier. Contrairement à l'extrait du livre foncier, il ne mentionne que les données cadastrales actuelles, telles que les indications de parcelles, les modes d'utilisation et les indices de rendement de l'estimation des terres arables et des prairies.
Il fait partie des produits standards ALKIS, qui peuvent être obtenus auprès du service d'information de l'office de géoinformation et du cadastre foncier.
Il est souvent nécessaire pour :
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obtenir un aperçu de l'ensemble du patrimoine foncier
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des actes notariés
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la taxe foncière
Liste des propriétaires et copropriétaires
La liste des propriétaires contient un relevé des propriétaires et des numéros de feuillets du livre foncier, ainsi que les superficies officielles de certaines parcelles.
Elle fait partie des produits standards ALKIS, qui peuvent être obtenus auprès du service d'information de l'office de géoinformation et du cadastre foncier.
Si aucun produit standard officiel n'est requis, les informations de propriété peuvent également être fournies sous forme de fichier texte non formaté .csv ou de tableau Excel.
Certificat de parcelle et de propriété
Le certificat de parcelle et de propriété contient des informations sur :
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le numéro de parcelle, sa situation et sa superficie
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le propriétaire
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l'usage réel
Il est souvent nécessaire pour :
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des actes notariés, tels que des ventes de terrains
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des demandes auprès des administrations
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des justificatifs de propriété vis-à-vis de tiers
Il fait partie des produits standards ALKIS, qui peuvent être obtenus auprès du service d'information de l'office de géoinformation et du cadastre foncier.
Autres produits
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Carte de base allemande historique
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Cartes de loisirs
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Cartes historiques
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Photos aériennes (actuelles et historiques)
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Plan urbain 2.0
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Cartes topographiques
Carte de base allemande historique
Avec l'introduction de l'ABK (carte de base officielle), la DGK (carte de base allemande) n'a plus été mise à jour et a été mise hors service.
La carte de base allemande était une carte topographique dérivée du plan cadastral, de photographies aériennes et d'une vérification sur place.
La carte de base allemande était souvent nécessaire comme carte de synthèse dans le cadre de questions de construction (par exemple pour une demande de permis de construire).
Elle reste disponible en tant que série cartographique historique, avec ou sans courbes de niveau.
Vous trouverez les cartes de base allemandes historiques sur ce site externe :
1937 – 2016 : Carte de base allemande 1 : 5 000 | Gouvernement de district de Cologne
ou sur demande auprès du bureau de la géoinformation et du cadastre de l'arrondissement d'Oberberg.
La délivrance se fait sous forme analogique (imprimée) ou numérique en tant que fichier image.
Les indications suivantes sont nécessaires pour la commande :
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Lors de la commande, veuillez indiquer : la parcelle centrale avec le district cadastral et la section, ou l'adresse, ou le nom/numéro de feuille, ou la zone de coordonnées
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Pour une sortie numérique, en outre : le format de fichier
Dans le géoportail Construction et logement , la carte de base allemande historique peut être affichée et imprimée.
Cartes de loisirs
La combinaison des données du cadastre officiel et des données de télédétection (balayage laser, photos aériennes, etc.) permet de créer de nombreuses cartes topographiques spéciales pour la région du Bergisches Land.
Sur le site externe « Das Bergische" vous trouverez ces cartes sous forme numérique pour applications et appareils GPS, ou sous forme analogique en tant que cartes cyclables et de randonnée imprimées de haute qualité.
Dans le géoportail Loisirs et tourisme de nombreuses informations sur les loisirs peuvent être affichées et imprimées.
Cartes historiques
Cartes historiques antérieures à 1912
Les cartes topographiques historiques de Le Coq, Tranchot et von Müffling servent à la recherche régionale et à la géographie de l'habitat, et s'adressent également aux personnes intéressées par l'histoire et le patrimoine local.
Vous trouverez les cartes topographiques historiques sur le site externe :
Cartes topographiques historiques | Gouvernement du district de Cologne
ou sur demande auprès du Service de géo-information et du cadastre de l'Oberbergischer Kreis.
Dans le géoportail RIO Cartes historiques et photographies aériennes, de nombreuses cartes historiques peuvent être consultées et imprimées.
Photographies aériennes
L'arrondissement d'Oberberg fait l'objet d'un survol périodique tous les 2 ans pour le compte du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Les prises de vue estivales (avec feuillage) et printanières (sans feuillage) alternent.
Vous trouverez des informations sur le survol du Land sur ces sites externes :
Vous trouverez ici les photographies aériennes et les orthophotos des survols du Land :
Photographies aériennes numériques | Gouvernement de district de Cologne
Orthophotos numériques | Gouvernement de district de Cologne
D'autres survols sont commandés par l'arrondissement d'Oberberg. Vous pouvez obtenir sur demande des informations sur ces survols ainsi que sur l'actualité des photographies aériennes de l'arrondissement d'Oberberg et du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie dans votre secteur.
Des photographies aériennes historiques datant d'environ 1969 peuvent également être obtenues.
Vous trouverez les photographies aériennes historiques et les orthophotos des survols du Land sur ce site externe :
Pour l'arrondissement d'Oberberg, des photographies aériennes couvrant l'ensemble du territoire sont disponibles sous forme analogique (imprimée) et numérique.
Dans le géoportail RIO Cartes historiques et photographies aériennes, de nombreuses cartes historiques et photographies aériennes peuvent être affichées et imprimées.
Système de plans urbains 2.0
Le système de plans urbains 2.0 est une œuvre cartographique suprarégionale, née d'une coopération intercommunale. Les données provenant de différentes sources sont qualifiées et intégrées dans une base de données uniforme. Le système de plans urbains 2.0 existe sous différentes formes. Il peut ainsi servir de base, par exemple, à des cartes de randonnée, des cartes de synthèse ou des fonds de carte pour des applications web. Vous trouverez de plus amples informations et le mode d'emploi sur ce site externe : Wir auf Karte.
Vous pouvez télécharger le système de plans urbains 2.0 sur le géoportail Ruhr.
Dans le Cloud OBK , des plans communaux du plan de ville ainsi que les répertoires de rues correspondants sont disponibles au téléchargement en tant qu'Open Data (mise à jour : semestrielle).
Nous serions heureux de vous informer sur d'autres possibilités d'utilisation du système de plans urbains 2.0.
Dans le géoportail Loisirs et tourisme , le système de plans urbains peut être affiché et imprimé.
Cartes topographiques
Les cartes topographiques sont des cartes descriptives de lieux.
Elles restituent, avec précision et de manière complète selon l'échelle, la structure naturelle et l'aspect de la surface terrestre, comme les zones habitées, les voies de communication, les cours d'eau, le relief et la végétation.
Pour le Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, les cartes topographiques sont élaborées par le gouvernement de district sur mandat légal à différentes échelles et publiées sous forme de séries de cartes principales, de cartes spéciales et de cartes historiques.
Le gouvernement de district propose les cartes selon vos souhaits (tirage à la demande).
Cartes topographiques actuelles | Gouvernement de district de Cologne
Nous serions également heureux de réaliser pour vous la carte de votre choix à partir des données du gouvernement de district - qu'il s'agisse d'un tirage analogique ou d'une compilation sur support de données.
Dans le géoportail RIO Cartes topographiques , de nombreuses cartes historiques peuvent être affichées et imprimées.
Contact
Renseignements - M. Bickenbach
Fritz-Kotz-Straße 17 a
51674 Wiehl
Données - M. Knabe
Fritz-Kotz-Straße 17 a
51674 Wiehl