Certificat d'identité, certificat de distance et certificat de frontière
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Le certificat d'identité est une preuve officielle indiquant qu'une ancienne désignation de parcelle et une désignation actuelle de parcelle concernent le même emplacement sur le terrain, ou quels sont les parcelles successeurs juridiques de la parcelle d'origine.
Par exemple, lorsqu'une parcelle est divisée ou fusionnée avec une autre, les nouvelles parcelles créées reçoivent chacune de nouveaux numéros de parcelles. Les anciens numéros ne sont pas réattribués ; ils ne sont considérés que comme des désignations historiques.
Un certificat d'identité peut être requis dans le cadre d'un certificat de non-préjudice afin de prouver quelles anciennes parcelles correspondent aux parcelles actuelles.
Le bureau d'information géographique et du cadastre doit respecter les intérêts légitimes des propriétaires fonciers conformément aux règles de protection des données en vigueur.
Par conséquent, outre les propriétaires, les titulaires de droits réels, les notaires et les banques, seuls les tiers pouvant démontrer un intérêt légitime de manière compréhensible peuvent demander un certificat d'identité.
Grâce à la recherche détaillée dans le Géoportail dans l'interface "Construire et Habiter", il est également possible de rechercher d'anciennes références de parcelles. Étant donné que l'historique cadastral peut être très complexe, la recherche d'anciennes références de parcelles dans le Géoportail ne peut garantir une complétude.
Le certificat de distance est un document délivré sur la base de données officielles, qui indique généralement la distance la plus courte entre le point de départ et le point d'arrivée d'un itinéraire.
Pour délivrer le certificat, il est nécessaire de fournir les informations sur le point de départ et le point d'arrivée de l'itinéraire ainsi que la finalité du certificat (administration ou école).
Pour les calculs de distance non officiels, vous pouvez également utiliser le planificateur d'itinéraire dans le Geoportail . Celui-ci calcule, sur la base d'Open Street Map, la distance la plus courte via le réseau routier et de chemins pour le mode de déplacement correspondant.
Un certificat de limite (également appelé attestation de limite) confirme sur quelles parcelles un bâtiment est situé et s'il a été entièrement construit à l'intérieur des limites de la propriété ou s'il y a eu un dépassement des limites. Tout dépassement des limites est brièvement décrit dans le certificat.
Les certificats de limite sont principalement demandés par les banques, les caisses d'épargne logement et d'autres prêteurs dans le cadre d'un prêt hypothécaire.
Lors de la demande, les données cadastrales de la propriété doivent notamment être indiquées : commune, section, numéro(s) de parcelle(s) ainsi que la désignation de l'emplacement (par exemple, rue et numéro de maison).
Les informations peuvent être obtenues via le Geoportail .
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Certificats
M. Bickenbach et M. Berghaus
Fritz-Kotz-Straße 17 a
51674 Wiehl
Salle E-15
