Certificat d'identité, certificat de distance et certificat de frontière
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Le certificat d'identité est une preuve officielle attestant qu'une ancienne désignation de parcelle et une désignation actuelle de parcelle concernent le même emplacement sur le terrain, ou quels successeurs de parcelles sont les successeurs juridiques de la parcelle d'origine.
Par exemple, lorsqu'une parcelle est divisée ou fusionnée avec une autre parcelle, les nouvelles parcelles créées reçoivent de nouveaux numéros de parcelle. Les anciens numéros ne sont pas réattribués ; ils ne sont considérés que comme des désignations historiques.
Un certificat d'identité peut être requis dans le cadre d'un certificat d'innocuité pour prouver quelles parcelles antérieures correspondent aux parcelles actuelles.
Le service de géoinformation et du cadastre doit respecter les intérêts légitimes des propriétaires fonciers conformément aux réglementations en vigueur sur la protection des données.
C'est pourquoi, outre les propriétaires, les titulaires de droits de superficie, les notaires et les banques, seuls les tiers pouvant démontrer un intérêt légitime de manière compréhensible peuvent demander un certificat d'identité.
Grâce à la recherche détaillée dans le Geoportail dans l'interface "Construire et Habiter", il est également possible de rechercher des identifiants historiques de parcelles. Étant donné que l'histoire cadastrale peut être très complexe, la recherche d'identifiants historiques de parcelles dans le Geoportail ne peut garantir une exhaustivité.
Le certificat de distance est un certificat délivré sur la base de documents officiels, qui indique généralement la distance la plus courte entre un point de départ et un point d'arrivée d'un itinéraire.
Pour délivrer le certificat, il est nécessaire de fournir le point de départ et le point d'arrivée de l'itinéraire ainsi que l'objectif du certificat (autorité ou école).
Pour les calculs de distance non officiels, vous pouvez également utiliser le planificateur d'itinéraire dans le Geoportail . Ce dernier calcule la distance la plus courte sur le réseau routier et piétonnier pour le moyen de transport correspondant à partir des données d'Open Street Map.
Un certificat de limite (également appelé attestation de limite) confirme sur quelles parcelles un bâtiment est situé et s'il a été entièrement construit à l'intérieur des limites de la propriété ou s'il y a eu un dépassement des limites. Tout dépassement des limites est brièvement décrit dans le certificat.
Les certificats de limite sont principalement demandés par les banques, les caisses d'épargne logement et d'autres prêteurs dans le cadre d'un prêt hypothécaire.
Lors de la demande, les données cadastrales de la propriété doivent notamment être indiquées : commune, section, numéro(s) de parcelle(s) ainsi que la désignation de l'emplacement (par exemple, rue et numéro de maison).
Les informations peuvent être obtenues via le Geoportail .
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Certificats
M. Bickenbach et M. Berghaus
Fritz-Kotz-Straße 17 a
51674 Wiehl
Salle E-15