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Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis ist das unabhängige, gesetzlich verankerte Gremium, das amtliche Informationen zum Grundstücks- und Immobilienmarkt sowie die für die Wertermittlung erforderlichen Daten für das gesamte Kreisgebiet bereitstellt. Seine Zuständigkeit erstreckt sich auf alle 13 Städte und Gemeinden des Oberbergischen Kreises. Rechtliche Grundlage seiner Arbeit sind insbesondere das Baugesetzbuch (BauGB), die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sowie die Gutachterausschussverordnung NRW (GAVO NRW).
Aufgaben:
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Führung der Kaufpreissammlung mit sämtlichen Grundstückskaufverträgen im Oberbergischen Kreis als Datengrundlage für Bodenrichtwerte, Marktberichte und Auskünfte an Sachverständige
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Beobachtung und Analyse des Grundstücksmarktes sowie Ableitung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten und weiterer Vergleichsdaten
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Jährliche, flächendeckende Festlegung der Bodenrichtwerte für baureife Grundstücke sowie Erstellung entsprechender Übersichten und Bodenrichtwertauskünfte
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Ausarbeitung und Veröffentlichung des jährlichen Grundstücksmarktberichts, der Umsätze, Preisentwicklung und Marktübersicht transparent darstellt und sich an Bewertungssachverständige, Wohnungswirtschaft, Banken, Gewerbe sowie private Interessierte richtet
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Erstellung des Mietspiegels im Auftrag der Haus- & Grundbesitzervereinen im Oberbergischen Kreis, dem Mieterverein Oberberg und der Stadt Gummersbach
Kontakt
Geschäftsstelle Gutachterausschuss
